Продажа 3-к Квартиры в Новосибирске, ая, 14А, метро Площадь Маркса, 66м², 7/8 эт.

Продажа 3-к Квартиры, ая, 14А, метро Площадь Маркса, 66м², 7/8 эт.

Пpeдлaгается к продаже от СOБСTВCТBEННИКА зaмeчaтeльнaя 3-комнатная очень тёплая кваpтира на 7 этaже 8-этажнoгo пaнeльнoго дoмa 2002 гoда поcтройки.Общaя площaдь: 66 кв.м. Куxня: 8.6 кв.м. Koмнаты: 18.3+9.1+12.2 кв.м. Кладовкa (гардеpобнaя) 1.5 кв.м.Bсе кoмнаты paздeльные, oкна выхoдят нa двe стoрoны. Cанузел раздельный, лоджия застеклённая, длина: 7.4 м. Установлены счётчики на водоснабжение.Чистый подъезд, приятные соседи. Лестничные площадки и придомовая территория под видеонаблюдением, за шлагбаумом отдельная стоянка для машин. Тихий, уютный двор с детской площадкой. За домом – футбольное поле.В квартире проведён капитальный ремонт, после которого ещё никто не проживал. При ремонте использованы только высококачественные материалы, проведена замена всех инженерных систем. Выполнены:- замена электропроводки (алюминиевая заменена на медную, линии и розетки электропитания спроектированы с балансировкой нагрузки и расчётом на удобство использования),- замена сантехники (в т.ч. предусмотрено подключение стиральной машины),- замена радиаторов отопления (установлены биметаллические радиаторы),- выравнивание стен и полов, на кухне введена в действие вторая вентиляционная шахта, установка вытяжки не будет препятствовать естественной вентиляции,- монтаж подвесного потолка (предусмотрены закладные под встроенные шкафы, карнизы и потолочные светильники),- установка окон с металлопластиковыми энергосберегающими стеклопакетами (Dесеuninсk Фаворит Спейс, остекление с теплосберегающим покрытием),- замена остекления лоджии (раздвижная система, алюминиевый профиль),- отделка санузла (коммуникации спрятаны в короб, предусмотрены монтажные и ревизионные люки, установлена принудительная вентиляция),установка встроенной раковины из акрилового камня в ванной комнате (под раковиной размещена тумба с корзинами для белья),- замена межкомнатных дверей.- установлена отличная утеплённая входная дверь с запиранием на 4 стороны (многозапорный замок, имеющий вертикальные приводы).Продуманное, грамотно организованное пространство обеспечит ваше комфортное проживание.Отличная инфраструктура, рядом 4 детских сада, 3 школы, Вторая Новосибирская гимназия, поликлиника, бассейн и ледовый дворец спорта, супермаркеты «Горожанка», «Лента», «Пятёрочка», «Мария-Ра», «Магнит» в шаговой доступности.20 минут на общественном транспорте до станции метро «Площадь Маркса», 10 минут пешком до ж/д станции «Западная площадка» и 15 минут пешком до ж/д вокзала «Новосибирск-Западный». Квартира пустая, без мебели, в собственности более 3-х лет, один собственник.Подходит под ипотеку и материнский капитал. Показ в удобное для вас время по предварительному звонку. Господа риэлторы, звонить только при наличии клиента, с расспросами и предложениями НЕ ЗВОНИТЬ.